Na czym polega analiza stanu prawnego nieruchomości?

Przed zakupem działki, którą chcemy przeznaczyć pod budowę domu jednorodzinnego należy ocenić stan prawny nieruchomości. Dokonuje się tego poprzez sprawdzenie zapisów w księdze wieczystej oraz w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Badanie ksiąg wieczystych

Analiza ksiąg wieczystych umożliwia ustalenie danych personalnych właściciela nieruchomości. Dane te znajdziemy w dziale II księgi wieczystej. Natomiast w dziale III księgi wieczystej znajdują się informacje o tym, czy na danej działce są jakieś obciążenia. IV dział księgi wieczystej zawiera informacje odnośnie hipoteki, która na daną nieruchomość została ustanowiona. Oczywiste jest, że dla kupującego najważniejsze jest to, aby w księgach III i IV nie było żadnych wpisów. Aby ustalić dokładną treść księgi wieczystej warto skorzystać z pomocy fachowców. W tym celu bardzo pomocne mogą okazać się usługi prawne Kraków.

Mamy nadzieję, że powyższy artykuł okazał się dla Państwa bardzo pomocny.