Na czym polega analiza stanu prawnego nieruchomości?

Przed zakupem działki, którą chcemy przeznaczyć pod budowę domu jednorodzinnego należy ocenić stan prawny nieruchomości. Dokonuje się tego poprzez sprawdzenie zapisów w księdze wieczystej oraz w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Badanie ksiąg wieczystych

Analiza ksiąg wieczystych umożliwia ustalenie danych personalnych właściciela nieruchomości. Dane te znajdziemy w dziale II księgi wieczystej. Natomiast w dziale III księgi wieczystej znajdują się informacje o tym, czy na danej działce są jakieś obciążenia. IV dział księgi wieczystej zawiera informacje odnośnie hipoteki, która na daną nieruchomość została ustanowiona. Oczywiste jest, że dla kupującego najważniejsze jest to, aby w księgach III i IV nie było żadnych wpisów. Aby ustalić dokładną treść księgi wieczystej warto skorzystać z pomocy fachowców. W tym celu bardzo pomocne mogą okazać się usługi prawne Kraków.

Mamy nadzieję, że powyższy artykuł okazał się dla Państwa bardzo pomocny.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

15 + 8 =