Służebność przesyłu dotyczy działek, przez które przebiegają np. linie elektroenergetyczne, gazociągi, światłowody czy też wodociągi. W związku z przeznaczeniem pewnej części posesji na korytarz przesyłowy jej właścicielom przysługuje szereg praw, z czego nie każdy zdaje sobie sprawę. Sprawdź, co warto wiedzieć o służebności przesyłu.
Właściciel nieruchomości ma prawo do ustanowienia służebności przesyłu na rzecz przedsiębiorstwa, do którego należą urządzenia przesyłowe na jego posesji. Dotyczy to sytuacji, w której przykładowo już postawiono słupy energetyczne na działce bądź takie elementy dopiero mają zostać wybudowane. Przeważnie wystarczy zawarcie umowy, a następnie dokonanie wpisu do księgi wieczystej.
W zamian za ustanowienie służebności przesyłu właściciel nieruchomości może oczekiwać od przedsiębiorstwa odpowiedniego wynagrodzenia. Niekiedy firma może w takiej sytuacji wystąpić o nabycie służebności przesyłu przez zasiedzenie. Taki ruch ma przeważnie na celu korzystanie bez opłat z nieruchomości ze względu na fakt eksploatacji sprzętu przez dłuższy okres.
Jeśli na działce znajdują się urządzenia przesyłowe, to kancelaria prawna Nihil Obstat może niekiedy pomóc właścicielowi nieruchomości w uzyskaniu odszkodowania z tego tytułu. Jest to możliwe w przypadku obecności słupów energetycznych bądź nawet samych linii elektroenergetycznych, a także np. gazociągów czy też wodociągów. Odszkodowanie nie przysługuje niestety w przypadku służebności przesyłu wpisanej do księgi wieczystej.
